Переходит ли долг за капитальный ремонт на нового владельца квартиры?
10:15 22.10.2026 16+
Переходит ли долг за капитальный ремонт на нового владельца квартиры?
При покупке недвижимости нередко выясняется, что прежний хозяин накопил долги по взносам на капремонт. Закон четко определяет, кто должен их гасить.
Обязанность по содержанию дома и оплате капитального ремонта возникает у каждого собственника сразу после регистрации прав на жилье. Однако в случае с капремонтом действует исключение из общего правила. Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ, долги по этим взносам «привязаны» к самому помещению, а не к его владельцу. Поэтому при смене собственника все невыплаченные прошлым хозяином суммы автоматически переходят к покупателю квартиры. Новый владелец обязан полностью закрыть эту задолженность.
Оставить сообщение: