Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков в электронной форме

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по городу Агидель Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления сообщает о проведении на электронной площадке Акционерного общества Единая электронная торговая площадка (https://www.roseltorg.ru/) открытых по составу участников и по форме предложений о цене предмета аукциона в электронной форме (электронного аукциона) на право заключения договора аренды земельных участков.

Организатор электронного аукциона (далее Организатор аукциона):

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице отдела по городу Агидель Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления.

Юридический и почтовый адрес 450008, Республика Башкортостан,
г. Уфа, ул. Цюрупы, д. 13.

Адрес Отдела по городу Агидель - 452920, Республика Башкортостан, г. Агидель, ул. Первых строителей, д. 7А.

Официальный сайт https://mzio.bashkortostan.ru/

Телефон +7(34731) 2-66-00, 2-81-23.

Оператор электронной площадки: Акционерное общество Единая электронная торговая площадка (АО ЕЭТП).

Адрес - 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5.

Сайт - https://www.roseltorg.ru/.

Извещение о проведении электронных аукционов, а также аукционная документация размещаются:

- на официальном сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в сети Интернет (https://mzio.bashkortostan.ru/ в разделе Извещения от территориальных органов);

- на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg);

- на официальном сайте Администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан (https://agidel.bashkortostan.ru/);

- на электронной площадке АО Единая электронная торговая площадка (https://www.roseltorg.ru/).

Предмет электронного аукциона (далее предмет аукциона): аренда земельных участков:

Лот 1: Земельный участок (далее участок), категория земель населенных пунктов, с кадастровым номером 02:74:031701:287, площадью 10000 кв.м, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Агидель, с видом разрешенного использования туристическое обслуживание.

Условия аукциона утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Отдел по городу Агидель Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления от 06.08.2025 М04ТО-05-44-П-127 О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион).

Начальная цена продажи за участок: 121883,84 руб. (Сто двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят три руб. 84 коп).

Сумма задатка 121883,84 руб. (Сто двадцать одна тысяча восемьсот восемьдесят три руб. 84 коп) - 100 % от начальной цены земельного участка.

Шаг аукциона 3656,52 руб. (Три тысячи шестьсот пятьдесят шесть руб. 52 коп.) - 3 % от начальной цены земельного участка.

Участок свободен от прав третьих лиц.

Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Ограничения использования земельного участка: 1. Ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Нижнекамского водохранилища от 25.08.2014 210 выдан: Камское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов от 10.01.2019 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс российской Федерации от 03.6.2006 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществления авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств). За исключением их движения по дорогам и стоянка на дорогах в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территории портов, судостроительных и судоремонтных организаций. инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляется пользователями недр. Осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах, предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. 2395-1 О недрах). В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды; Реестровый номер границы : 02:00-6.64; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: РБ. Г. Агидель, МР Краснокамский, МР Илишевский, МР Дюртюлинский. Часть водоохранной зоны Нижнекамского водохранилища; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: б/н.

2. Ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Нижнекамского водохранилища от 25.08.2014 210 выдан: Камское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов от 10.01.2019 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс российской Федерации от 03.6.2006 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществления авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств). За исключением их движения по дорогам и стоянка на дорогах в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территории портов, судостроительных и судоремонтных организаций. инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляется пользователями недр. Осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах, предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. 2395-1 О недрах); распашка земель; размещение отвалов отмываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн; Реестровый номер границы : 02:00-6.144; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: РБ. Г. Агидель, МР Краснокамский, МР Илишевский, МР Дюртюлинский. Часть прибрежной защитной полосы Нижнекамского водохранилища; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса; Номер: б/н.

Минимальные размеры земельного участка (площадь) 1500 кв.м.;

Максимальные размеры земельного участка (площадь) не регламентируется;

Минимальный отступ до границы соседнего участка 3 м;

Максимальное количество этажей не регламентируется;

Отступы от красной линии для объектов капитального строительства существующей застройки в соответствии со сложившейся линией застройки;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%. Процент застройки подземной части не регламентируется.

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка 10%.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений определяется проектом планировки, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и требованиями охраны историко-культурного наследия населенного пункта.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: Организация, выдавшая информацию ООО БашРТС.

Подключение к системе теплоснабжения ООО БашРТС объекта на земельном участке с кадастровым номером 02:74:031701:287 нецелесообразно в связи с отдаленностью земельного участка от действующих тепловых сетей ООО БашРТС. Возможная ближайшая точка подключения находится на расстоянии около 3,5 км от проектируемого объекта. Кроме того, подключение данного объекта не предусмотрено схемой теплоснабжения ГО г. Агидель РБ на период до 2040 г. Предлагается рассмотреть альтернативные варианты теплоснабжения объекта.

Водоснабжение и водоотведение: Организация, выдавшая информацию МУП Агидельводоканал.

Подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и (или) водоотведения не представляется возможным, в связи с отсутствием сетей водоснабжения и водоотведения МУП Агидельводоканал на данной территории. Ближайшей возможной точкой подключения к центральной системе холодного водоснабжения является камера К-115 в районе торговых рядов (по ул. первых Строителей), по канализационным сетям канализационный колодец К-55 перед Центральной канализационной насосной станцией (ул. промышленная, 2, ВСО 1/13). Рассмотреть альтернативные источники водоснабжения земельного участка.

Электроснабжение: Организация, выдавшая информацию АО БЭС.

Техническая возможность по подключению земельного участка к сетям АО БЭС отсутствует. Ближайшая точка присоединения ТП-31 БНС на расстоянии 3000 метров от границы земельного участка.

Газоснабжение: Организация, выдавшая информацию ПАО Газпром газораспределение Уфа.

Подключение объекта капитального строительства с ориентировочным объемом газопотребления 15 м3/час, проектируемого на земельном участке с кадастровым номером 02:74:031701:287 возможно в следующих вариантах:

- к газопроводу среднего давления диаметром 89 мм до котельного завода силикатного кирпича г. Агидель, в частной собственности, при условии письменного согласия собственника газопровода, ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка составит 2400 м;

- к газопроводу высокого давления 1 категории диаметром 159 мм до котельной стройбазы г. Агидель (ГРС Новонагаево), гос.собственность РБ, ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка составит 2600 м.

Порядок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения регулируется Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 1547. Подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора о подключении. Технические условия являются приложением к договору о подключении. Размер платы и сроки подключения (технологического присоединения) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере газоснабжения и указывается в договоре на подключение после направления заявителем заявки о подключении и необходимых документов, указанных на сайте http://bashgaz.ru/gaz.

Сети электросвязи: Организация, выдавшая информацию ПАО Башинформсвязь.

1. Для подключения к сетям связи и получения услуг организации необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу Технических условий на подключение или заявка о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче Технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения, срок подключения определяется договором о подключении (Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.07.2022 1196). Срок действия технических условий 3 года со дня выдачи технических условий. В случае, если в течении 1 года со дня выдачи технических условий заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательны приложением к договору о подключении. Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент заключения договора. Точка подключения будет определена при запросе технических условий. Для получения Технических условий на подключение к сетям связи ПАО Башинформсвязь (группа компаний ПАО Ростелеком) заказчику необходимо направить запрос по адресу: г.Уфа, ул. Ленина, 30, e-mail: info@rostelekom-rb.ru

Лот 2: Земельный участок (далее участок), категория земель населенных пунктов, с кадастровым номером 02:74:31701:288, площадью 20045 кв.м, адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. Агидель, с видом разрешенного использования - туристическое обслуживание.

Условия аукциона утверждены приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан Отдел по городу Агидель Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления от 06.08.2025 М04ТО-05-44-П-128 О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в электронной форме (электронный аукцион).

Начальная цена продажи за участок: 244316,16 руб. (Двести сорок четыре тысячи триста шестнадцать руб. 16 коп).

Сумма задатка 244316,16 руб. (Двести сорок четыре тысячи триста шестнадцать руб. 16 коп).

Шаг аукциона 7329,48 руб. (Семь тысяч триста двадцать девять руб. 48 коп.) - 3 % от начальной цены земельного участка.

Участок свободен от прав третьих лиц.

Условия использования: использовать земельный участок в соответствии с разрешенным видом использования земельного участка.

Ограничения использования земельного участка: 1. Ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Нижнекамского водохранилища от 25.08.2014 210 выдан: Камское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов от 10.01.2019 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс российской Федерации от 03.6.2006 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществления авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств). За исключением их движения по дорогам и стоянка на дорогах в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территории портов, судостроительных и судоремонтных организаций. инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляется пользователями недр. Осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах, предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. 2395-1 О недрах). В границах водоохранной зоны допускается проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды; Реестровый номер границы : 02:00-6.64; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: РБ. Г. Агидель, МР Краснокамский, МР Илишевский, МР Дюртюлинский. Часть водоохранной зоны Нижнекамского водохранилища; Тип зоны: Водоохранная зона; Номер: б/н.

2. Ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: приказ Об установлении границ водоохранных зон и прибрежных защитных полос Нижнекамского водохранилища от 25.08.2014 210 выдан: Камское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; об утверждении правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов от 10.01.2019 17 выдан: Правительство Российской Федерации; водный кодекс российской Федерации от 03.6.2006 74-ФЗ выдан: Правительство Российской Федерации; содержание ограничения (обременения): В соответствии со ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 года 74-ФЗ в границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществления авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств). За исключением их движения по дорогам и стоянка на дорогах в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территории портов, судостроительных и судоремонтных организаций. инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляется пользователями недр. Осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах, предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 г. 2395-1 О недрах); распашка земель; размещение отвалов отмываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн; Реестровый номер границы : 02:00-6.144; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: РБ. Г. Агидель, МР Краснокамский, МР Илишевский, МР Дюртюлинский. Часть прибрежной защитной полосы Нижнекамского водохранилища; Тип зоны: Прибрежная защитная полоса; Номер: б/н.

Минимальные размеры земельного участка (площадь) 1500 кв.м.;

Максимальные размеры земельного участка (площадь) не регламентируется;

Минимальный отступ до границы соседнего участка 3 м;

Максимальное количество этажей не регламентируется;

Отступы от красной линии для объектов капитального строительства существующей застройки в соответствии со сложившейся линией застройки;

Максимальный процент застройки в границах земельного участка 60%. Процент застройки подземной части не регламентируется.

Минимальный процент озеленения в границах земельного участка 10%.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений определяется проектом планировки, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и требованиями охраны историко-культурного наследия населенного пункта.

Информация о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

Теплоснабжение: Организация, выдавшая информацию ООО БашРТС.

Подключение к системе теплоснабжения ООО БашРТС объекта на земельном участке с кадастровым номером 02:74:031701:287 нецелесообразно в связи с отдаленностью земельного участка от действующих тепловых сетей ООО БашРТС. Возможная ближайшая точка подключения находится на расстоянии около 3,5 км от проектируемого объекта. Кроме того, подключение данного объекта не предусмотрено схемой теплоснабжения ГО г. Агидель РБ на период до 2040 г. Предлагается рассмотреть альтернативные варианты теплоснабжения объекта.

Водоснабжение и водоотведение: Организация, выдавшая информацию МУП Агидельводоканал.

Подключение (технологическое присоединение) к сетям водоснабжения и (или) водоотведения не представляется возможным, в связи с отсутствием сетей водоснабжения и водоотведения МУП Агидельводоканал на данной территории. Ближайшей возможной точкой подключения к центральной системе холодного водоснабжения является камера К-115 в районе торговых рядов (по ул. первых Строителей), по канализационным сетям канализационный колодец К-55 перед Центральной канализационной насосной станцией (ул. промышленная, 2, ВСО 1/13). Рассмотреть альтернативные источники водоснабжения земельного участка.

Электроснабжение: Организация, выдавшая информацию АО БЭС.

Техническая возможность по подключению земельного участка к сетям АО БЭС отсутствует. Ближайшая точка присоединения ТП-31 БНС на расстоянии 3000 метров от границы земельного участка.

Газоснабжение: Организация, выдавшая информацию ПАО Газпром газораспределение Уфа.

Подключение объекта капитального строительства с ориентировочным объемом газопотребления 15 м3/час, проектируемого на земельном участке с кадастровым номером 02:74:031701:288 возможно в следующих вариантах:

- к газопроводу среднего давления диаметром 89 мм до котельной завода силикатного кирпича г. Агидель, в частной собственности, при условии письменного согласия собственника газопровода, ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка составит 2400 м;

- к газопроводу высокого давления диаметром 159 мм до котельной стройбазы г. Агидель, ориентировочное расстояние от точки подключения до границы земельного участка составит 2600 м.

Порядок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения регулируется Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 1547. Подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании договора о подключении. Технические условия являются приложением к договору о подключении. Размер платы и сроки подключения (технологического присоединения) определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере газоснабжения и указывается в договоре на подключение после направления заявителем заявки о подключении и необходимых документов, указанных на сайте http://bashgaz.ru/gaz.

Сети электросвязи: Организация, выдавшая информацию ПАО Башинформсвязь.

1. Для подключения к сетям связи и получения услуг организации необходим запрос правообладателя земельного участка на выдачу Технических условий на подключение или заявка о заключении договора о подключении в порядке, определенном действующим законодательством. Необходимость строительства линии связи от земельного участка до точки подключения определяется при выдаче Технических условий подключения на основании представленных заявителем документов и сведений. Предельная свободная мощность существующих сетей до 1 Гбит/с. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения, срок подключения определяется договором о подключении (Правила подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям электросвязи, утвержденные постановлением Правительства РФ от 01.07.2022 1196). Срок действия технических условий 3 года со дня выдачи технических условий. В случае, если в течении 1 года со дня выдачи технических условий заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается. Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательны приложением к договору о подключении. Плата за технологическое присоединение для юридических лиц рассчитывается в рамках коммерческого предложения при получении запроса от собственника. Для физических лиц по тарифам, действующим на момент заключения договора. Точка подключения будет определена при запросе технических условий. Для получения Технических условий на подключение к сетям связи ПАО Башинформсвязь (группа компаний ПАО Ростелеком) заказчику необходимо направить запрос по адресу: г.Уфа, ул. Ленина, 30, e-mail: info@rostelekom-rb.ru

Место, сроки подачи (приема) заявок, определения участников и проведения электронного аукциона

(Указанное в настоящем Извещении о проведении электронных аукционов

время - местное)

Место подачи (приема) заявок: Электронная площадка АО Единая электронная торговая площадка https://www.roseltorg.ru/.

Место проведения электронного аукциона: Электронная площадка АО Единая электронная торговая площадка https://178fz.roseltorg.ru/#auth/login.

Дата и время начала подачи (приема) заявок: 07.08.2025 в 09 часов
00 минут местного времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 20.08.2025 в 18 часов 00 минут местного времени.

Дата определения Участников: 22.08.2025 в 11 часов 00 минут местного времени.

Дата и время проведения электронного аукциона: 25.08.2025 в 10 часов 00 минут местного времени.

Срок и порядок регистрации на электронной площадке.

Заявителем на участие в аукционе в электронной форме (далее Заявитель) может быть любое физическое или юридическое лицо, аккредитованное на электронной площадке с правом подачи заявки на участие в процедурах, объявленных Организатором аукциона.

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации (аккредитации) в соответствии с Регламентом электронной площадки АО Единая электронная торговая площадка (далее электронная площадка).

Регламент электронной площадки АО Единая электронная торговая площадка доступен при последовательном переходе по ссылкам, начиная
с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная Помощь База знаний Документы и регламенты Регламент проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества (Регламент).

Регистрация на электронной площадке Заявителей на участие в электронном аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, c даты начала приема заявок, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Процедура участия в торгах описана на сайте электронной площадки
в сети Интернет при последовательном переходе по ссылкам, начиная
с главной страницы сайта электронной площадки https://www.roseltorg.ru/: Главная Помощь База знаний Регистрация и аккредитация.

Порядок подачи (приема) и отзыва заявок

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в Извещении о проведении электронных аукционов, осуществляется в сроки, установленные в Извещении о проведении электронных аукционов.

Формирование и направление заявки на участие в электронном аукционе производится Заявителем в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и перечнем, указанным в настоящем Извещении.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого лота.

Изменение заявки допускается только путём подачи Заявителем новой заявки в установленные в Извещении о проведении электронных аукционов сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

При приеме заявок от Заявителей Оператор электронной площадки обеспечивает:

1) регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема;

2) конфиденциальность данных о Заявителях и Участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона;

В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает Заявителю о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в электронном аукционе до дня окончания срока приема заявок, путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Заявителем заявки, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в личный кабинет Организатора аукциона, о чем Заявителю направляется соответствующее уведомление.

Заявитель не допускается к участию в электронном аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие
в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии
с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о Заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов Заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа Заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.

Перечень документов, представляемых для участия в электронном аукционе,

и требования к их оформлению

Одновременно с Заявкой на участие в электронном аукционе Заявители (лично или через своего представителя) представляют следующие документы
в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью:

1) заявка на участие в электронном аукционе, по установленной
в Извещении о проведении электронных аукционов форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность Заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка;

4) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени Заявителя, если заявка подается представителем Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.

Указанные документы (в том числе копии документов) в части их оформления, заверения и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации и настоящего Извещения о проведении электронных аукционов.

Все подаваемые Заявителем документы не должны иметь не оговоренных исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Заявителя, Участника, Организатора аукциона либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Заявка и прилагаемые к ней документы направляются Заявителем единовременно в соответствии с Регламентом. Не допускается раздельного направления Заявки и приложенных к ней документов, направление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее направленных документов без отзыва Заявки в соответствии с Регламентом.

Заявка на участие в электронном аукционе отклоняется Оператором электронной площадки в случае, если:

- заявка не подписана электронной подписью или подписана электронной подписью лица, не имеющего соответствующих полномочий.

- отсутствуют средства для обеспечения заявки в размере суммы задатка, установленного Организатором торгов в извещении о проведении процедуры.

- требование к обеспечению участия в процедуре не было установлено Организатором торгов и на момент окончания приема заявок отсутствуют денежные средства в размере платы за участие в процедуре, установленной Регламентом.

- заявка направлена после окончания срока подачи заявок.

Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки и Организатором аукциона осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Организатора аукциона, Заявителя или Участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Организатора аукциона, Заявителя или Участника.

Порядок внесения задатка и его возврата

Порядок внесения задатка

Для участия в электронном аукционе Заявитель вносит задаток в размере 100% от начальной цены предмета аукциона единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Оператора электронной площадки, который должен поступить на указанный счет в срок не позднее даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.

Настоящее Извещение о проведении электронных аукционов является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Платежи по перечислению задатка для участия в электронном аукционе и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок возврата задатка

Заявителям, перечислившим задаток для участия в электронном аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора купли-продажи или договора аренды земельного участка победителем аукциона;

2) Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в электронном аукционе;

3) Заявителям, отозвавшим заявку на участие в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки Заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Участников аукциона;

4) Организатор аукциона в течение 3 (трех) дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает Участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его Участникам внесенные задатки.

Одновременно с возвратом Заявки Оператор уведомляет Заявителя об основаниях ее возврата.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения электронного аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, о чем он извещает Заявителей на участие в электронном аукционе и размещает соответствующее информационное сообщение на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, официальном сайте Организатора аукциона https://mzio.bashkortostan.ru/, официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, официальном сайте Администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан https://agidel.bashkortostan.ru/ .

Задаток, внесенный лицом, признанным Победителем электронного аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет оплаты приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договоры купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Порядок определения участников электронного аукциона

В день определения Участников электронного аукциона, указанный в Извещении о проведении электронных аукционов, Оператор электронной площадки через личный кабинет Организатора аукциона обеспечивает доступ Организатору аукциона к поданным Заявителями заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Организатор аукциона в день рассмотрения заявок и документов Заявителей ведет и подписывает протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе, который содержит сведения о Заявителях, допущенных к участию в электронном аукционе и признанных Участниками электронного аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о Заявителях, не допущенных к участию в электронном аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный Участником электронного аукциона, становится Участником электронного аукциона с даты подписания Организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения, сканированный протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/, не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола.

Данный протокол после размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

Заявителям, признанным Участниками электронного аукциона, и Заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, Оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в электронном аукционе всех Заявителей или о допуске к участию в электронном аукционе и признании Участником электронного аукциона только одного Заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один Заявитель признан Участником электронного аукциона, договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом ежегодная арендная плата определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только 1 (одна) заявка на участие в электронном аукционе или не подано ни одной заявки на участие в электронном аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в электронном аукционе и Заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении электронных аукционов условиям аукциона, договор аренды земельного участка заключается с таким Заявителем. При этом ежегодная арендная плата определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Уполномоченный орган не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, "шагом аукциона", размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения в порядке, установленном пунктом 19 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, изменений в извещение о проведении аукциона до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее десяти рабочих дней. Информация о внесении изменений в извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте уполномоченного органа, на официальном сайте. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Внесение изменений в извещение о проведении электронного аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.1 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации. В этом случае информация об изменениях в указанное извещение в автоматическом режиме направляется с официального сайта на электронную площадку.

В случае, если за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, уполномоченный орган до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок в соответствии с правилами, предусмотренными пунктом 22.1 статьи 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации. В случае, если организатором торгов является специализированная организация, за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе организатор аукциона (оператор электронной площадки при проведении аукциона в электронной форме) уведомляет уполномоченный орган об отсутствии заявок на участие в аукционе.

Порядок проведения электронного аукциона и определения победителя

Процедура электронного аукциона проводится в день и время, указанные в Извещении о проведении электронных аукционов, путем последовательного повышения Участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине шага аукциона.

Электронный аукцион проводится в назначенную дату и время при условии, что по итогам рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе были допущены не менее двух Заявителей.

В течение 10 (десяти) минут с момента начала проведения электронного аукциона Участникам электронного аукциона, предлагается заявить свои ценовые предложения, предусматривающие повышение начальной цены предмета аукциона на величину равную шагу аукциона.

В случае, если в течение указанного времени:

1) поступило предложение, то время для представления следующих предложений об увеличенной на шаг аукциона цене предмета аукциона продлевается на 10 (десять) минут, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене предмета аукциона, следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

2) не поступило ни одного предложения, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене предмета аукциона является время завершения аукциона.

В ходе проведения электронного аукциона Участник аукциона подает предложение о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) не вправе подавать ценовое предложение, равное предложению или меньшее, чем ценовое предложение, которое подано таким Участником аукциона ранее, а также ценовое предложение, равное нулю или начальной цене предмета аукцион;

2) не вправе подавать предложение о цене предмета аукциона выше, чем текущее максимальное ценовое предложение, вне пределов шага аукциона.

Каждое ценовое предложение, подаваемое в ходе процедуры, подписывается электронной подписью.

Победителем электронного аукциона признается Участник электронного аукциона, предложивший наибольшую ежегодную арендную плату за земельный участок.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который размещается на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в течение 1 (одного) часа с момента окончания аукциона.

На основании данного журнала Организатор аукциона в день проведения аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола, и размещение сканированного протокола в течение 1 (одного) рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке https://www.roseltorg.ru/ в автоматическом режиме направляется Оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg.

В случае, если в электронном аукционе участвовал только один Участник или при проведении электронного аукциона не присутствовал ни один из Участников электронного аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

По результатам электронного аукциона с Победителем электронного аукциона или единственным принявшим участие в электронном аукционе его Участником заключается договор купли-продажи земельного участка. При этом цена продажи определяется в размере, предложенном Победителем электронного аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его Участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона (пункт 20 статья 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации).

Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом о результатах электронного аукциона.

Допускается взимание оператором электронной площадки с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного Кодекса РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, платы за участие в электронном аукционе в порядке, размере и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (пункт 5 статья 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации).

Срок заключения договора аренды земельного участка

Организатор аукциона в течение 5 (пяти) дней, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов https://www.roseltorg.ru/, направляет Победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14 и 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект купли-продажи земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается в установленном законодательством порядке в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка, но не ранее чем через 10 (десять) дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru. Если договор аренды земельного участка в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня направления Победителю электронного аукциона проекта договора земельного участка не был им подписан и представлен Организатору аукциона, Организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному Участнику электронного аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной таким участником аукциона.

Порядок ознакомления заявителей с иной информацией

Более подробную информацию можно получить в отделе по городу Агидель Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ в рабочие дни с понедельника по пятницу с 09.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00 часов местного времени по адресу: Республика Башкортостан, г. Агидель, ул. Первых строителей, д. 7А, контактный телефон: +7 (34731) 26600, 28123 и (или) на сайтах https://torgi.gov.ru/new/public/lots/reg, https://www.roseltorg.ru/, https://mzio.bashkortostan.ru/.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения электронного аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении о проведении аукционов, регулируются законодательством Российской Федерации.